2014中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企研究成果發(fā)布天房集團(tuán)穩(wěn)居30強(qiáng)

由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同組成的“中國(guó)房地產(chǎn)TOP10”研究組，自2004年以來(lái)開展“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)研究”，已連續(xù)進(jìn)行了十一年。研究組緊隨行業(yè)發(fā)展脈搏，深入研究房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)律，為促進(jìn)行業(yè)良性運(yùn)行、企業(yè)快速發(fā)展發(fā)揮了重要作用，相關(guān)研究成果已成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

2014年3月27日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家研究機(jī)構(gòu)共同舉辦的“2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)暨第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)家峰會(huì)”在北京舉行。會(huì)議發(fā)布了2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究最新成果；并圍繞“變革創(chuàng)新、跨越發(fā)展”的主題，探討百?gòu)?qiáng)企業(yè)如何把握機(jī)遇變革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)新一輪跨越發(fā)展；同時(shí)，權(quán)威發(fā)布了2014年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單。

2014中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果顯示：(1)中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)繼續(xù)跑贏大市，伴隨著量?jī)r(jià)齊升的良好市場(chǎng)形勢(shì)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)2013年銷售總額、銷售面積同比增長(zhǎng)率分別達(dá)到34.0和25.5，高于全國(guó)平均水平7.7和8.2個(gè)百分點(diǎn)。百?gòu)?qiáng)企業(yè)2013年的市場(chǎng)份額擴(kuò)大至30.7，其中綜合實(shí)力TOP10企業(yè)的市場(chǎng)份額則達(dá)到12.0，占百?gòu)?qiáng)企業(yè)銷售總額的39.1，領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)顯著。(2)百?gòu)?qiáng)企業(yè)在城市選擇、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、推盤節(jié)奏等方面做出了明顯調(diào)整，如抓住一、二線城市主流市場(chǎng)，聚焦符合政策導(dǎo)向的“首置、首改”剛需產(chǎn)品；此外，百?gòu)?qiáng)企業(yè)普遍采取“高周轉(zhuǎn)”策略保障較快發(fā)展速度。(3)在企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大的同時(shí)，百?gòu)?qiáng)企業(yè)的盈利規(guī)模不斷提升，凈利潤(rùn)均值達(dá)29.8億元，同比增長(zhǎng)22.1。但受近年來(lái)土地成本持續(xù)提升和上年“以價(jià)換量”項(xiàng)目進(jìn)入結(jié)算期的影響，百?gòu)?qiáng)企業(yè)利潤(rùn)率下滑態(tài)勢(shì)延續(xù)。(4)百?gòu)?qiáng)企業(yè)在銷售回款加速、賬面資金充裕的條件下顯著加大投資力度，資產(chǎn)負(fù)債率均值為72.3，比2012年同期上升2.5個(gè)百分點(diǎn)，但百?gòu)?qiáng)企業(yè)注重管控經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、積極調(diào)整市場(chǎng)布局，使財(cái)務(wù)水平整體仍處于安全、合理的范圍。(5)百?gòu)?qiáng)企業(yè)通過(guò)依法納稅、大力投入保障房、自住型商品房建設(shè)，積極發(fā)展慈善公益事業(yè)，樹立了令社會(huì)認(rèn)可、消費(fèi)者信任的企業(yè)公民形象。

根據(jù)會(huì)議發(fā)布的百?gòu)?qiáng)企業(yè)名單，天津天房集團(tuán)作為天津本土龍頭企業(yè)，憑借其較強(qiáng)的綜合實(shí)力和優(yōu)秀的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，再次榮膺中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱號(hào)。天房集團(tuán)已連續(xù)十一次獲此殊榮，2014年排名穩(wěn)步提升至第26位。